Machbarkeitsstudie Schritt für Schritt

Dein Schlüssel zum erfolgreichen Bauprojekt

In Folge 428 des Bauherren-Podcasts Schweiz widmen wir uns einem zentralen Thema im Bauwesen: der Machbarkeitsstudie.

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Diese Studie ist das Fundament eines jeden erfolgreichen Bauprojekts, egal ob Umbau, Sanierung oder Neubau. Matthias Gerber, stellvertretender Geschäftsführer der Outlog AG, beleuchtet im Podcast die wichtigsten Schritte und Vorteile einer professionellen Machbarkeitsstudie.

Was ist eine Machbarkeitsstudie?

Eine Machbarkeitsstudie klärt die entscheidende Frage: Ist dein Bauprojekt realisierbar? Dabei werden alle technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekte berücksichtigt. Dies ermöglicht dir als Bauherr, von Anfang an fundierte Entscheidungen zu treffen und spätere Probleme zu vermeiden.

Warum ist eine Machbarkeitsstudie wichtig?

Die Machbarkeitsstudie dient als Leitfaden, um potenzielle Herausforderungen frühzeitig zu erkennen. So werden böse Überraschungen in späteren Bauphasen vermieden. Matthias Gerber erklärt im Podcast, wie eine solche Studie dir hilft, Zeit und Kosten zu sparen und gleichzeitig die Qualität des Bauvorhabens sicherzustellen.

Wichtige Inhalte der Machbarkeitsstudie:

• Technische Dokumentation
  Dazu gehören Pläne, Layouts, Schnitte, Fassaden und technische Beschreibungen.
• Kostenschätzung
  Grobe Schätzung der Baukosten mit einer Genauigkeit von ±25%.
• Terminplanung
  Ein Grobterminplan stellt sicher, dass du von Anfang an die Kontrolle über die Zeitplanung behältst.

Praxisbeispiel: Ein Büroumbau von 1’000 m²

Matthias Gerber erläutert anhand eines konkreten Beispiels, wie eine Studie die Planung und Durchführung eines Büroumbaus erleichtert. Solche Projekte, die auch technische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär und Elektrik (HLKSE) umfassen, lassen sich durch die detaillierte Dokumentation und die realistische Kostenschätzung optimal steuern. Die Erstellung einer solchen Studie dauert je nach Projekt zwischen 4 und 7 Wochen.

Vorteile einer Machbarkeitsstudie

• Frühzeitige Problemerkennung
  Potenzielle Risiken werden identifiziert und minimiert.
• Fundierte Entscheidungen
  Du erhältst alle relevanten Informationen, um das Projekt erfolgreich zu steuern.
• Kosten- und Zeitersparnis
  Durch eine genaue Planung lassen sich unnötige Ausgaben und Verzögerungen vermeiden.

Fazit

Eine professionelle Machbarkeitsstudie ist der erste Schritt auf dem Weg zu einem erfolgreichen Bauprojekt. Im Podcast mit Matthias Gerber erfährst du Schritt für Schritt, warum diese Studie so wertvoll ist und wie sie dir hilft, dein Projekt sicher ans Ziel zu bringen.

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